TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG

[Mây tím]

6 điều cần đặc biệt lưu ý khi mua nhà Mơ ước sở hữu ngôi nhà là một trong những ước mơ lớn nhất đối với nhiều người. Tuy nhiên, mua nhà có thể là một thách thức lớn đối với những người mua lần đầu. Để tránh trường hợp đáng tiếc, những người mua lần đầu sẽ cần phải suy nghĩ kỹ lưỡng và cân nhắc tất cả các lựa chọn. Sau khi xem xét tất cả các yếu tố, bạn sẽ chọn ngôi nhà mang lại cảm giác muốn gắn bó lâu dài. 1. Giá bán Đầu tiên và quan trọng nhất, một ngôi nhà mà bạn có thể mua được. Không có ý nghĩa gì khi quyết định rằng bạn phải có bốn phòng ngủ khi mà số tiền tối đa bạn chỉ có thể mua được căn nhà hai phòng ngủ. Bạn không cần phải trải qua toàn bộ quá trình để được chấp thuận trước một khoản vay từ ngân hàng trước khi bắt đầu xem xét những gì bạn muốn, nhưng hãy nghiên cứu về thị trường nhà ở hiện tại và sau đó suy nghĩ về giảm quy mô trả nợ và tài chính. Thật hữu ích khi trao đổi với một địa ốc viên và ngân hàng cho vay để bạn có ý tưởng thực tế về những gì cần phải chi tiêu cho ngôi nhà mới. 2. Phòng ngủ, phòng tắm và kích thước Bạn biết quy mô gia đình là bao nhiêu và liệu gia đình có thể tăng thêm người trong tương lai hay không. Bạn cũng biết bạn có thể cần bao nhiêu chỗ ở dựa trên gia đình hiện tại của bạn. Nếu bạn quen đến văn phòng hàng ngày, mong muốn có thêm chỗ có thể là không cần thiết. Vì vậy, hãy biết rõ số lượng phòng ngủ và phòng tắm tối thiểu bạn sẽ cần trong bất kỳ ngôi nhà nào bạn mua. 3. Các đặc tính đặc biệt Sau khi hiểu các yêu cầu căn bản, bạn có thể bắt đầu suy nghĩ về các đặc tính bổ sung mà bạn muốn. Có lẽ bạn muốn một nhà xe (garage) để cất giữ dụng cụ, hoặc một hàng rào. Bạn cũng nên suy nghĩ về cách thiết lập hệ thống sưởi và máy lạnh lý tưởng trong bất kỳ ngôi nhà nào bạn mua và cũng nên xem xét khu học chánh, bởi vì ngay cả khi bạn chưa có con. Tuy nhiên, hãy dành thời gian nói chuyện với nhân viên môi giới bất động sản trước khi bạn đưa ra bất kỳ quyết định cuối cùng. Một số thứ trong danh sách “phải có” của bạn có thể dễ dàng được thêm vào khi bạn chuyển đến. Mua một căn nhà cũng có nghĩa là bạn đang “mua” một vùng lân cận của căn nhà. 4. Địa điểm rất quan trọng Những người mua lần đầu thông minh sẽ muốn suy nghĩ xa hơn một khu học chánh. Ngôi nhà gần với các xa lộ trong khu vực (và đó là điều tốt hay điều xấu)? Bạn đang làm việc gần đến mức nào và có các cơ hội việc làm khác hoặc các ngành đang phát triển mạnh ở gần đó không? Mua sắm như thế nào? Có công viên hoặc trung tâm giải trí nào không và các tiệm tạp hóa tốt nhất ở đâu? Bạn đang “mua” một vùng lân cận cũng giống như bạn mua một ngôi nhà. Vì vậy, hãy bảo đảm rằng bạn nhận thức đầy đủ về khu vực mà bạn sẽ mua, cả tích cực và tiêu cực và hiểu điều đó sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn. 5. Tập trung vào những gì bạn không thể thay đổi Bạn đã thật sự dễ dàng yêu thích một phần của ngôi nhà và do đó nó che mất tầm nhìn chân thực hơn về tương lai của bạn. Cố gắng nhìn xa hơn những thứ trang trí để tập trung vào các khía cạnh cố định và không thay đổi, như kích thước lô đất hoặc vị trí của bất động sản. Hãy cung cấp cho nhân viên môi giới danh sách những điều cần phải có và hỏi họ xem ngôi nhà có thể phù hợp với danh sách đó không. Nhân viên môi giới có thể giúp bạn tìm hiểu xem liệu ngôi nhà có thực sự là ngôi nhà mơ ước của bạn hay không. 6. Đó có thực sự là một “món rẻ”? Nếu bạn phải lựa chọn giữa ngôi nhà có vẻ món rẻ nhưng cần sửa chữa và một ngôi nhà đắt hơn nhưng ít sửa chữa, bạn nên chọn cái nào? Nói chung, bạn có thể muốn chọn trả tiền túi nhiều hơn ngay hôm nay cho một ngôi nhà vẫn tồn tại vững chắc vào ngày mai. Nhân viên môi giới có thể giúp bạn hiểu xem tình trạng của ngôi nhà có thực sự đáng để tiết kiệm hay không. Các địa ốc viên đã xem các ngôi nhà trong khu vực ở mọi lứa tuổi và trong nhiều điều kiện khác nhau và họ có thể cho bạn biết những vấn đề thường phát sinh trong ngôi nhà và liệu địa điểm bạn đang xem xét có thể gặp rủi ro hay không. Khi bạn có danh sách ngắn về những gì bạn đang tìm kiếm, hãy nói chuyện với nhân viên môi giới để thực hiện giấc mơ sở hữu nhà của mình. Ng.Tr/nguoi-viet (theo gemini)