TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG

[Mây tím]

Các loại nhà Khi quyết định chọn mua một căn nhà, các tên gọi như single family home, duplex, townhouse, condo có thể khiến bạn rối trí. Đâu là sự khác biệt giữa các loại nhà này? Single family home. Là nhà được xây tách biệt, độc lập, không chung tường, lối đi với bất cứ căn nhà nào khác. Nhà single family home xây trên đất riêng, thuộc quyền sở hữu duy nhất thuộc về chủ nhà. Ðường ống cấp và thoát nước của loại nhà này cũng được lắp đặt riêng biệt. Duplex. Là loại nhà được thiết kế dành cho 2 căn nhà. Khi nhìn từ bên ngoài, duplex được xây giống như một căn nhà lớn, nhưng không gian bên trong lại được chia thành 2 căn biệt lập. Mỗi căn có bếp, phòng khách, phòng tắm, sân (thậm chí garage) riêng tùy vào diện tích. Nhưng nhà duplex sẽ có một hoặc nhiều tường chung với căn kế bên. Ngoài duplex còn có triplex và quadplex là 3 hay 4 căn nhà liền kề. Townhouse. Ðược thiết kế tương tự như duplex, phần lớn các townhouse được xây thành dãy nhà liền sát, chung tường. Ðiểm khác biệt lớn nhất giữa townhouse và duplex là khi sở hữu một căn townhouse, bạn sẽ phải trả lệ phí HOA (hiệp hội cư gia phí). Mức tiền tùy thuộc vào từng khu vực khác nhau. Lệ phí HOA thông thường dành cho: lệ phí quản lý, sử dụng bể bơi, phòng gym (nếu có), cắt xén cây cỏ, dọn dẹp quanh khu dân cư. Một vài nơi, lệ phí này còn bao gồm bảo hiểm bên ngoài nhà (blanket insurance), nước sinh hoạt và rác thải. Condo. Về thiết kế, condo không khác Apartment là mấy. Ðiểm khác biệt là ở quyền sở hữu. Bạn chỉ có thể thuê một căn Apartment nhưng có thể mua và làm chủ một căn condo. Giống như Townhouse, người sở hữu condo sẽ phải trả lệ phí HOA hàng tháng. Mức tiền này được tính căn cứ vào diện tích của căn nhà. So với townhouse, chủ condo sẽ phải trả lệ phí HOA cao hơn, các quyền tự quyết trong việc sửa sang nhà, đậu xe... cũng có nhiều hạn chế hơn. Hoàng Hương