TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG :: Xem chủ đề - Những việc cần sửa chữa khi mua căn nhà cũ
TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG
Nơi gặp gỡ của các Cựu Giáo Sư và Cựu Học Sinh Phan Rang - Ninh Thuận
 
 Trang BìaTrang Bìa   Photo Albums   Trợ giúpTrợ giúp   Tìm kiếmTìm kiếm   Thành viênThành viên   NhómNhóm   Ghi danhGhi danh 
Kỷ Yếu  Mục Lục  Lý lịchLý lịch   Login để check tin nhắnLogin để check tin nhắn   Đăng NhậpĐăng Nhập 

Những việc cần sửa chữa khi mua căn nhà cũ

 
Gửi bài mới   Trả lời chủ đề này    TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG -> Mẹo Vặt
Xem chủ đề cũ hơn :: Xem chủ đề mới hơn  
Người Post Đầu Thông điệp
Mây tím



Ngày tham gia: 24 Oct 2007
Số bài: 9547

Bài gửiGửi: Wed Aug 02, 2017 11:25 pm    Tiêu đề: Những việc cần sửa chữa khi mua căn nhà cũ

Những việc cần sửa chữa khi mua căn nhà cũ

Một căn nhà cũ khi mua cần phải sửa chữa.


(realtytimes.com) – Thập niên 1960 là thời đại của những thanh niên lập dị, ban Beatles, và chiến tranh Việt Nam, với những khuynh hướng đặc biệt trong âm nhạc, việc sử dụng ma túy và các kiểu quần áo. Tuy nhiên, việc xây dựng nhà là một chiều hướng khác trong thập niên 60.

Khi mua một căn nhà được xây dựng hơn 50 năm trước, không những bạn phải đương đầu với những thay đổi về thiết kế và những sửa sang nhỏ bề ngoài, mà còn phải đối phó với vấn đề xây dựng để giúp căn nhà tồn tại lâu dài. Có thể bạn sẽ ngạc nhiên về những gì bạn gặp phải trong một căn nhà được xây dựng từ 50 năm trước.



Hệ thống ống nước

Một trong những vấn nạn lớn nhất trong những căn nhà được xây dựng hơn 50 năm trước là các ống nước bằng thép được tráng kẽm (galvanized steel) để cung cấp nước cho căn nhà của bạn qua hệ thống ống nước bên trong nhà. Loại ống này lâu nay nổi tiếng là dễ bị rỉ sét ở bên trong, do đó làm bẩn nước và nghẹt ống.

Bạn nên đưa một chuyên viên về ống nước tới để xác định những gì bạn cần sửa chữa. Kỹ thuật của thời đại mới có loại ống lành mạnh hơn và bền hơn để bạn có thể sử dụng trong căn nhà cũ của bạn. Ðiều này có thể giúp bạn có nước uống và nước tắm giặt tốt hơn trong nhà của bạn, cũng như giảm thiểu sự rò rỉ đường ống trong nhà.



Năng lượng

Năng lượng 50 năm về trước rẻ hơn nhiều so với bây giờ, do đó các biện pháp tiết kiệm năng lượng như sự cách nhiệt không được đặt nặng như hiện nay.

Ðể giúp chống lại những sự phí phạm năng lượng này, trước hết bạn nên nhận định tình trạng cách nhiệt của căn nhà. Từ đó, bạn có thể trét kín các cửa sổ và cửa ra vào để giúp hạ giảm các hóa đơn tiện ích. Tuy nhiên, một điều đáng ngạc nhiên là đa số những căn nhà từ hơn 50 năm trước đều hữu hiệu về năng lượng, do đó thường ít phải sửa chữa.



Sơ đồ phòng ốc

Những căn nhà từ hơn 50 năm trước hầu như nhỏ hơn những căn nhà hiện nay gần 35%. Mặc dù điều đó có nghĩa bạn sẽ có nhiều chỗ để xây hồ tắm ở sân sau, bạn có thể cảm thấy bị chật chội ở bên trong. Ngoài vấn đề những căn phòng thường nhỏ hơn, cả phòng ngủ chính cũng không giống như bây giờ. Thực vậy, phòng ngủ chính hồi đó thường nằm ở cuối hành lang của căn nhà, thay vì ở mặt đối diện của căn nhà như thiết kế thông dụng hiện nay.

Ðể giúp căn nhà cũ của bạn thích ứng với các tiêu chuẩn ngày nay, bạn có thể dễ dàng tạo thêm không gian cho căn nhà bằng cách xây thêm, làm lại nhà bếp hoặc phá bỏ các bức tường để tạo sự thông thoáng. Tuy nhiên, vì những kế hoạch này rất tốn kém, tốt hơn hết bạn nên tham khảo một nhà chuyên môn để bảo đảm các dự án của bạn sẽ đem lại những gì mà bạn cần.



Sơn có chì

Trong năm 1978, chính phủ cấm sử dụng sơn có pha chì trong nhà, vì chì được coi như nguy hại cho sức khỏe, có thể làm tổn thương hệ thống thần kinh, nhất là đối với trẻ em. Tuy nhiên, sơn pha chì thỉnh thoảng vẫn được sử dụng, điều đó có nghĩa bạn nên cho thử nghiệm sơn trong nhà của bạn. Nếu sơn trong nhà của bạn được thử nghiệm có chì, bạn nên cho người chuyên môn loại bỏ và sơn lại nhà với loại sơn lành mạnh hơn cho bạn và gia đình bạn.

Mua một căn nhà có thể là điều gây phấn khích, nhưng dọn vào một căn nhà cũ có thể là một thay đổi khó khăn. Không những bạn phải đối phó với những căn nhà kiểu cũ mà còn gặp những hư hại trong căn nhà mà bạn sẽ cần sửa chữa trước khi dọn vào. (N.N)

Nguồn: nguoi-viet.com

Về Đầu Trang
Trình bày bài viết theo thời gian:   
Gửi bài mới   Trả lời chủ đề này    TRUNG HỌC DUY TÂN - PHAN RANG -> Mẹo Vặt Thời gian được tính theo giờ GMT - 4 giờ
Trang 1 trong tổng số 1 trang

 
Chuyển đến 
Bạn không có quyền gửi bài viết
Bạn không có quyền trả lời bài viết
Bạn không có quyền sửa chữa bài viết của bạn
Bạn không có quyền xóa bài viết của bạn
Bạn không có quyền tham gia bầu chọn

    
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Diễn Đàn Trung Học Duy Tân